首页 > 信息披露  >  行业资讯

行业资讯  

出借 别只“深谋”不顾“远虑”

发布时间:2016-07-21 09:51:03   来源:钱香

 对待负利率时代,人们一致的观点认为,将现金拿在手里是吃亏的,因此不少人看好出借不动产的房产,更有甚者,干脆将大把大把的钱投向海外房产。因为,在他们看来,国内房地产似乎已经酝酿了不少泡沫,从价格优势上,也基本算是“强弩之末,不能穿鲁缟”,而相对于国内,国外的房地产市场挖掘价值更大,市场也更稳定。

 出借 别只“深谋”不顾“远虑”

 然而,问题是,整日死缠烂打般只将出借如意算盘往房地产里打,这样做就真的就能令现金资产妥妥保值吗?其实未必。与其这样做,还真不如选择互联网金融出借来做比较好。

 我们先来看一则新闻。是关于一位中国富豪在美国购置了20套房产,在儿子需要继承时遭遇到的难解之事。

 据媒体报道,王君(化名)的父亲是一位民营企业家,自2009年开始他以自己的名义在美国各地出借购置了20套美国别墅,其中加利福尼亚州10套;夏威夷州6套外加一个豪华游艇;纽约州2套;马萨诸塞州2套。理想“钱景”看上去算是异常丰满!

 可大家猜猜,接下来发生的事情怎样了?

 2012年,王君父亲开办的企业倒闭,国内的房产及其存款因抵债悉数被查封,因此一家三口只能依靠王君母亲的存款艰难度日了。更为不幸的是,近期王君的父亲因病去世。一直没有稳定工作的王君,为了维持生计,并为日后生活打算,想到了父亲在美国购置的那20栋别墅。

 结果美国的情况更加让他大失所望!父亲在纽约州和马萨诸塞州的房子,因其父多年未来居住,且拖欠了多年房产税,所以被政府拍卖,已经住上了别人。而剩余的其他16套房产,在美国来说,按规定,高于6万美元的价值部分要交纳35-40%的遗产税,由于王君父亲没有美国绿卡(获得美国身份),所以并不能享受545万美元的美国人遗产税免税额度,而是基础线的6万美元。这对于生活本就拮据的王君来说,要先缴纳如此数额巨大的遗产税显然是不可能的,因此,这笔“遗产”终成了“遗患”。

 可以说,实际上,王君的父亲预先为他规划的“钱景”实质上现实是异常的骨感!

 想必,遇到类似情况的并不止王君一人,偏好海外置业的也不止王君父亲一人。现在不少人可是挤破了脑袋也要将人民币带出海去购置房产,而且几乎就是一种潮流。当然,海外置业无可厚非,然而对于拿海外购房当作出借来讲,很多人只知道深谋,却不懂得远虑,像美国,大家只知道它的发达程度,却并不知晓,若要在美国置业出借,就得弄清楚美国乃是个“万万税”的国家。不懂政策,摸不清底子,就别乱出借。否则,注意偷鸡不成反蚀把米。

 出借要安心 互联网金融出借可选

 总之就一句话,不要一听到负利率时代就老想着买房压钱,或者国内买不成就去国外买。也许,理智的换一种选择,你就多一种成功。毕竟,在互联网金融这个出借多元化社会,一切皆有可能,多观察,多思考,条条大路通财富,好的出借机会总会不失时的等你用心来发现。

 

  (更多出借资讯可登录钱香官网)

上一篇 陈妍希下嫁穷小子?揭秘二人收入资产现状 下一篇 你可知道 早做P2P出借有多重要!
收益计算器
在线客服
400-666-8980
市场有风险
出借需谨慎
查看《风险告知书》

%

风险提示告知书

尊敬的会员:

为帮助您更好地理解平台相关出借项目的风险,根据网贷法律法规和《注册服务协议》及其他有关规定,特制定此《出借风险揭示书》。

出借人在进行网贷出借时包括但不限于以下风险:

一、宏观经济风险。

由于我国及周边国家、地区经济活动和物价水平波动,其可能会引起出借收益的波动,使您存在亏损的可能,您将不得不承担由此造成的损失。钱香将不承担任何责任,出借人将承担由此造成的损失。

二、法律政策风险。

法律、法规及相关政策发生变化,或者平台的制度、规则发生变化,可能导致出借项目经营的波动和相关信息披露的变化,钱香将不承担任何责任,出借人将承担由此造成的损失。

三、主体风险。

借款企业的内部管理和外部决策不在平台的控制范围内,平台只能在法律法规及平台制度、业务规则允许的范围内尽可能促使借款企业向出借人进行完整的信息披露。因此,出借人将承担由于相关借款企业业务风险造成的损失。

四、技术风险。

因平台、其他合作方或相关电信部门的互联网软硬件设备故障或失灵、或人为操作疏忽而全部或部分中断、延迟、遗漏、产生误导或造成资料传输或储存上的错误、或遭第三方侵入系统篡改或伪造变造资料等,钱香将不承担任何责任,出借人将承担由其电脑终端故障或其他非平台原因导致系统故障而造成的损失。

五、利率风险。

因市场利率变化,可能会对出借人的实际收益产生影响。

六、不可抗力因素导致的风险。

诸如地震、火灾、水灾等自然灾害以及战争、政府行为等不可抗力因素可能导致的损失,钱香将不承担任何责任,出借人将承担由此导致的损失。

七、自身过错。

因出借人过错可能导致自身损失,包括但不限于:决策失误、操作不当、遗忘或泄露密码、密码被他人破解、使用的计算机系统被第三方侵入、委托他人代理交易时他人恶意或不当操作而造成的损失。

八、其他钱香平台无法预见、无法避免或无法控制的风险。

本《出借风险揭示书》的最终解释权归钱香平台所有。

出借人承诺并保证已认真阅读本《出借风险揭示书》,理解上文所揭示的所有风险,并愿意承担出借风险可能造成的损失,钱香平台不对出借人的出借损失承担任何责任。

本《出借风险揭示书》并不保证揭示出借人使用平台提供的在线出借服务进行出借所面临的全部风险。出借人参与此项业务前,应全面了解相关法律法规,认真阅读相关配套制度与规则,并根据出借人自身的出借目的、出借期限、出借经验、资产状况等情况自行判断是否具备相应的出借风险承受能力。

特别提示

上述风险提示不能穷尽全部风险及市场的全部情形。

风险提示语:市场有风险,出借需谨慎。