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你会用60万还房贷还是出借?

发布时间:2017-06-08 18:19:40   来源:钱香


买房无疑是人生中的头等大事,对于身处北上广大都市的人更是如此,当我们贷款买了房之后,小编相信大多数人的心理是这样的:一下欠了银行几十万,几百万,半辈子都交给房子了,早还完贷款早轻松。;还有另一部分人则是这样的心理:现在房贷预期利率这么低,拿这笔钱出借,只要收益高于房贷预期利息,能赚到钱的话,就没必要提前还贷。


是保守的还款还是适当的出借?你同意这两种哪个说法呢?先还房贷还是先出借,这是一个值得深思的问题,大数据的年代,我们不妨通过数据来对比下:


小编在我们新乡市本地买了一套100平的房子,用公积金等额本息贷款40万,20年还清,按照公积金预期利率3.25%计算,20年共需支付预期利息21.7万。


如果先拿60万还房贷,算一算,应该相当于赚到了21.7万。那如果先利用这60万去出借,又是怎样的情况呢?


1、宝宝类:现在宝宝类出借产品收益呈上升趋势,尤其是近来余额宝重回预期年化收益4%的行列,600000*4%*20=48万元,收益是房贷预期利息的2倍以上,灵活存取,不过需要注意的是,宝宝类产品收益并非固定,余额宝也是近才上涨到4%


2、银行出借产品:数据显示,2017年一季度银行出借产品平均预期收益为4.18%600000*4.18%*20=50.2万,收益比宝宝类高,但不能灵活存取。


3P2PP2P出借虽然在监管控制中,收益也在下降,但目前,大多数P2P出借平台的收益能达到8%以上,600000*8%*20=96万元,是不是突然觉得P2P已经完爆了房贷?


可以将一部分资金放进余额宝;一部分资金买P2P,挑选P2P的时候,选择一个靠谱的平台。


无论做任何决定,还是尽量选择自己擅长的。小编觉得,虽然负债的心理感觉不那么好,但出借确实有助于提高生活品质,如果负债在合理范围内,其实也是一种不错的出借方式。


以上是对你会用60万还房贷还是出借?”的简单分析,更多出借资讯,关注钱香金融(http://www.qianxiangbank.com)。如有其它疑问,可随时联系我们,欢迎与您一起探讨!


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